行业属性：民宿运营（对闲置的优质房源装修升级，进行民宿运营，返还房主租金的模式）

设计尺寸：285x210mm（正反两面）

针对人群：闲置房源房主、民宿经营个体

正面文案：

主标：民宿运营   稳定收益

副标：高于市场均价20%~30%的租金收益

内容：提供长期稳定的租金收益，高于银行金融的投资收益率

      签约当天还可参与“砸金蛋活动”，礼品多多，奖励多多！

      地址：苏州工业园区凤凰国际大厦2506室   电话：0512-36390008

      投资收益率：

      3年收益率：长期稳定5%；

      6年收益率：长期稳定5.3%；

      10年收益率：长期稳定5.6%；

反面文案：

主标：装修返租/民宿托管运营/稳定收益（英文: Decoration leaseback  B&B trusteeship operate  Stable inco）

副标：一次合作，投资收益，受益十年！！！

三大核心优势：

1、市场开发：苏州拾贰月酒店管理有限公司，专注于民宿运营管理多年，拥有丰富的行业经验，为闲置房屋业主提供一站

    式托管服务，对房屋进行包装设计，挂牌出租，日常运营管理，为业主提供持续稳定的租金收益，让业主享

    受到省心、省时、省事的服务。

            公司现已签约的合作客户有1000户，涵盖华中、华东区域，并在此基础上，积极拓展周边省市战略版图，力

    争5年内成为中国民宿行业前十强。

2、我们优势：苏州拾贰月酒店管理有限公司，采用“轻资产重运营”的模式，在确保民宿装修效果的同时，又能更好地控

    制成本，减少不必要的资金负担，并重点管理民宿的日常运营，增加入住率的同时，持续增加营收，提升房

    间的价值，为业主创造更多的利益，最终实现“双赢”。

3、投资回报：

所有房型 :投资1~3年，每月3000元租金收益，每年36000元租金收益，三年合计108000元租金收益；

投资4~6年，每月3180元租金收益，每年38160元租金收益，三年合计114480元租金收益；

投资7~9年，每月3371元租金收益，每年40452元租金收益，三年合计121356元租金收益；

投资10年，每月3573元租金收益，每年42876元租金收益，十年合计386712元租金收益；

注：此投资回报仅为参考，以实际房源情况为准，

每三年一次月租金上涨百分之六，

每个月赠送两张入住体验券，价值2*298*12=7080/年

地址：苏州工业园区凤凰国际大厦2506室

电话：0512-36390008

客户需求：

1、文字内容部分要凸显公司的3大优势，投资收益率和收益表要醒目；

2、色彩搭配上可以采用红+金、蓝+金、黑+金的颜色搭配形式，体现出高端大气的感觉；

3、素材以地产、民宿、金融、投资类为主，表现出公司的专业性。